Vente maison 198 500 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Souvigné (37330)

Sophie HELIERE Négociatrice en immobilier vous propose cette maison de 2011 mitoyenne d'un coté de 80 m2 sur un terrain de 520 m2 située à Souvigné, composée
Au Rez de Chaussée : une entrée avec rangement, une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu'un WC.
A l'étage : un palier desservant trois chambres avec dressing, une salle de bain comportant des doubles vasques, un WC séparé.
A l'extérieur : une terrasse de 65 m2, un garage attenant.
Chauffage : électrique avec la possibilité d'installer une cheminée ou un poêle.
Assainissement : Tous à l'égout
Menuiseries : PVC double vitrage, volets roulants manuels.
A 30 minutes de TOURS.
Ecoles maternelles et élémentaires à 10 minutes à pied tandis que le collèges ainsi que des commerces d'alimentations sont à 10 minutes en voitures.
Contactez moi pour une visite au O6 20 39 06 01
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1061.00 € et 1435.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Sophie HELIERE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 538 969 122 - Tours

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Prix de vente : 198 500 €

Prix au m² : 2 481 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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