Vente maison 193 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

Soullans (85300)

iad France - Loic Dolliou vous propose: Venez découvrir cette charmante maison à proximité du centre ville de Soullans!
Situé dans la dynamique ville de Soullans cette maison vous apporte tout les avantages d’un bien de centre ville !
D’une surface de 82m2 ce bien se compose d’un grand séjour avec cuisine ouverte A/E , une baie vitrée vous apporte de la luminosité à la pièce ainsi qu’un accès sur la terrasse et le jardin entièrement clôturé.
La partie nuit quand à elle se compose de deux chambres , d’une salle d’eau , d’un wc séparé et d’un garage attenant .
La maison dispose aussi d’un espace côté façade pour stationner vos véhicules.
Le bien idéal pour un ménage souhaitant la proximité des services d’un centre ville et les agréments d’un extérieur !
Le bien sera disponible à l’habitation courant 2026 car il est actuellement loué.
Une visite s’impose ! Contactez moi pour plus de renseignements.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT C indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loic Dolliou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 887535292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/12/2024.

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LOIC DOLLIOU - IAD

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