Vente maison 220 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sonnay (38150)

En exclusivité A VENDRE sur la commune de Sonnay
Maison individuelle a rénové.
Construite en 1970 sur 2 niveaux :
Au 1er étage une partie habitable de 80 m² avec un séjour, cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Au Rez-de-chaussée un sous-sol complet de 82 m2
Pouvant faire office d'atelier avec une grande zone de stockage ou la possibilité de garer 2 véhicules.
Cette maison possède un terrain constructible de plus 2 400 m2 avec une piscine privative.
Le terrain est clôturé et arboré avec une exposition plein sud face à la campagne.
Pour les commodités, sachez que le village a une jolie boulangerie à 5 minutes à pied.
Sonnay a son école maternelle et primaire a 5 minutes à pied.
Un bus scolaire passe dans cette commune pour les enfants du collège et lycée.
Plusieurs commerces sont à moins de 10 minutes en voiture.
L'entée de l'autoroute A7 (Chanas) a moins de 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Visite virtuelle à la demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Rive Gauche Salaise : Muriel RIBEYRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 445402316 vienne

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Consommation d'énergie

Consommation 326 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	86 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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