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Vente maison 130 000 €
80 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Siorac-de-Ribérac (24600)
80 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Siorac-de-Ribérac (24600)
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- 1 625 €/m²
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Hugues PENOT - Liberkeys - vous propose cette agréable maison de 80 m² au cœur du village, une commune paisible et recherchée de la Dordogne, idéale pour une famille à la recherche de quiétude et de convivialité. La maison se compose de trois chambres lumineuses, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, une véranda ainsi que d'une buanderie. À l'extérieur, un jardin arboré avec vue sur la campagne ainsi qu'un garage.
Située à proximité immédiate du centre du village, vous bénéficierez de l'accès rapide aux commerces de première nécessité, à la boulangerie, à l'école primaire de Siorac.
Cette maison saura séduire aussi les primo-accédants ou investisseurs, tant par son emplacement que son potentiel d'aménagement. Les charges mensuelles sont maîtrisées, et la taxe foncière s'élève à 709 € par an. Vous profiterez en outre d'un cadre de vie préservé, au cœur du Périgord, à courte distance de Ribérac et de ses commodités, ainsi que d'un environnement dynamique grâce aux marchés locaux et festivités.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280 € et 1800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Penot Hugues, agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 893 270 512. Référence annonce : DOM21794. Date de réalisation du diagnostic : 08/07/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Certaines photos sont retouchées avec un home staging virtuel. Texte et photos réalisés par nos soins - Toute reproduction interdite sans autorisation préalable (art. L122-4 CPI).
Publiée le 22/11/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : DOM21794 - Réf Superimmo : ANVXZXNCA
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| Prix de vente : 130 000 € | Prix au m² : 1 625 € / m² |
| Taxe foncière : 709 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 80 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 375 m² | Année de construction : 1970 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Séjour de 39 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 280 € / an
Maximum :
1 800 € / an
Diagnostics réalisés le 08/07/2025.
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Siren : 830609244 - N° de carte professionnelle : CPI75012017000022215
06 88 86 93 84
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