Vente maison 329 000 €

80,5 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Seilh (31840)

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 80,50 m² habitables, construite en 2019 et en excellent état. Située sur un terrain de 336 m², cette propriété plain-pied allie élégance et fonctionnalité, parfaite pour une vie moderne et confortable.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 25 m², baigné de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial, idéal pour les repas en famille ou les soirées entre amis.
Cette maison comprend trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. La terrasse extérieure est parfaite pour profiter des beaux jours et des soirées d'été.
Le chauffage individuel garantit une température agréable toute l'année, tandis que la toiture en tuiles assure une isolation optimale. Cette maison est éligible à l'internet haut débit, vous permettant de rester connecté en toutes circonstances.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des restaurants, des médecins généralistes, et des arrêts de bus et de tramway pour faciliter vos déplacements.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison contemporaine de standing, prête à vous accueillir et à devenir votre havre de paix.
Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1600.00 €. Date de réalisation du DPE : 09-04-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Realtii : Thérèsa FONTAO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 820 580 330 BORDEAUX
RCP BEAZLEY N°AACI/8773/10744

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Prix de vente : 329 000 €

Prix au m² : 4 087 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	50 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2020.

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