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Description

Dans un cadre paisible, découvrez cette la villa LOU CASAOU pleine de caractère, alliant authenticité et confort.
Ses poutres apparentes offrent une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Elle se compose d’une chambre, d’un salon cosy avec cheminée et cuisine ouverte, d’une salle d’eau et d’une buanderie.
Son terrain d'envrions 600 m2 vous permettra de profiter pleinement des extérieurs, que ce soit pour aménager un jardin ou créer un espace détente.
Nombreuses possibilités d'extensions.
Une maison typique, idéale pour les amoureux de charme et d’authenticité, avec des possibilités d'agrandissement.
L'équipe Hossegor Immobilier est à disposition pour vous organiser une visite.

Publiée le 08/04/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : LOU CASAOU - Réf Superimmo : ANVXY9KX5
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 988 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,59% TTC - 21 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 590 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
279 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2023.

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Historique des prix
14 septembre 2025

Baisse de 10,6%

399 000 €
8 avril 2025
446 250 €
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