Vente maison 179 500 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Séglien (56160)

Au cœur de la campagne de Séglien,au calme maison en rez de chaussée surélevé de 80m² environ 4 pièces hangar de 416m² environ, ateliers de 103 m² et 88m² environ, parcelle de 3900m² environ.
La maison se compose :
Au rez de chaussée surélevé :
Une entrée, une WC séparé, une penderie, un couloir desservant une cuisine ouverte sur salon salle à manger avec poêle à bois, 3 chambres, une salle de bains.
Au sous sol :
Un garage, une buanderie local chaufferie.
A l'extérieur :
Un jardin, un hangar de 416m² environ, deux ateliers de 103m² environ et 88m² environ.
Une parcelle de 3900m² environ.
Les gros plus : le calme, maison isolée par l'extérieur, ouvertures PVC, un grand hangar, des ateliers.
A vite venir visiter.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,59% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf.917511

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Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/02/2025.

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OLIVIER LE BAQUER - CAPIFRANCE

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