Vente maison 184 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Salses-le-Château (66600)

iad France - Damien Costeseque vous propose: Maison traversante rénovée de type T3 avec deux terrasses, un garage et une cave à Salses-le-Château
Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un bel espace de vie lumineux comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, le tout climatisé, avec accès direct à une terrasse agréable. Un garage spacieux vient compléter ce niveau.
À l’étage, deux chambres dont une ouvrant sur une superbe terrasse de 20 m², ainsi qu’une salle de bain. Les combles aménagés offrent la possibilité de créer une troisième chambre ou un dortoir idéal pour accueillir famille et amis.
En sous-sol, une cave isolée de 24 m² vous permet d’aménager un espace selon vos envies : salle de sport, cinéma ou encore bureau.
Une maison alliant modernité et praticité, idéale pour une vie de famille au cOEur de Salses-le-Château.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Costeseque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 838844868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 184 000 €

Prix au m² : 2 300 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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DAMIEN COSTESEQUE - IAD

Siren : 838844868

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