Vente maison 99 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Sainte-Hermine (85210)

iad France - Gaël Grousset vous propose: MAISON de ville entièrement rénovée de 80 m² composée:
Au RDC : Entrée / Salon 14 m², cuisine 9 m², salle d'eau 3 m²,cellier / garage 23 m².
A l'étage : 2 chambres de 17 et 18 m², bureau 7 m² et pallier de 11 m²
Chauffage électrique / tout a l'égout et fibre.
Loué 600€.
Parfait pour investisseurs.
Bail se termine dans 2 ans.
Aucun problème d'impayé, bon profil travailleur en CDI.
Parfait pour investisseur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 921591087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 99 000 €

Prix au m² : 1 238 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/08/2025.

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GAËL GROUSSET - IAD

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