Vente maison 120 000 €

80 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe (61370)

iad France - Alexis Delaunay vous propose: Charmant Pavillon à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe :
Ce pavillon de 80 m² sur un terrain de 722 m² se compose de 5 pièces, vous y trouverez un salon lumineux, trois belles chambres, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine équipée.
Ce pavillon se compose d'un sous-sol intégral, avec un garage et une porte motorisée.
Tout à l'égout.
Profitez d'un grand jardin où vous pourrez vous détendre.
Niché dans un environnement calme et résidentiel, ce pavillon offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités du quotidien.
Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un pavillon plein de charme et de potentiel à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Delaunay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 980216576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 395 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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ALEXIS DELAUNAY - IAD

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