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Vente maison 120 000 €
80,25 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Victor-de-Malcap (30500)
80,25 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Victor-de-Malcap (30500)
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- 1 495 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de village au charme authentique
Référence: 3883SL
Découvrez cette charmante maison de village située à Saint-Victor-de-Malcap, habitable mais à finir de rénover.
Au rez-de-chaussée se trouve un garage avec porte motorisée, et 2 espaces de rangement.
Au 1er étage se trouve une petite terrasse intimiste donnant sur l’espace de vie composé d’une grande cuisine aménagée et équipée, ouvert sur un grand espace salon avec son ambiance chaleureuse accentuée par une belle cheminée, idéale pour les soirées d'hiver.
Au second étage vous trouverez 2 belles chambres en enfilade, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC séparé.
Le troisième étage est à finir de rénover, tout à fait possible de faire une troisième très grande chambre, ou deux chambres.
La maison est équipée de fenêtres en PVC à double vitrage, assurant une isolation optimale.
Des matériaux pour la rénovation sont disponibles dans la maison, l’escalier pour le troisième étage est actuellement dans le garage, il ne manque plus qu’a le poser.
Idéalement située dans un village pittoresque, cette maison est une opportunité à ne pas manquer !
Proche des commodités, cette propriété est parfaite pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette magnifique maison de village.
Publiée le 12/10/2025 -
maj le 21/11/2025 -
Réf. agence : 86350294 - Réf Superimmo : ANVXZNO4P
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| Prix de vente : 120 000 € | Prix au m² : 1 495 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 80,25 m² - 4 pièces - 2 chambres | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Séjour de 26 m² |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 090 € / an
Maximum :
1 520 € / an
Diagnostics réalisés le 08/12/2024.
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Siren : 819310517 - N° de carte professionnelle : CPI 30022016000006678
06 43 86 09 04
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