Vente maison 282 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Théodorit (30260)

SAINT THEODORIT, située dans un environnement calme et agréable, cette villa de plain-pied construite en 2010 saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son extérieur soigné.
Elle développe une surface habitable de 80 m2, implantée sur une belle parcelle plane, entièrement clôturée et joliment paysagée de 1209 m2. À l’intérieur, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec cuisine ouverte et équipée. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d’un WC séparé.
Le garage a été astucieusement transformé en deux espaces indépendants : une buanderie et un cellier (15,36 m2).
Prestations complémentaires : Menuiseries PVC double vitrage Volets battants PVC Raccordement au tout-à-l’égout (TAE) Chauffage mixte : poêle à granulés, convecteurs électriques et climatisation réversible pour un confort toute l’année. Raccordement à la fibre
Un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités essentielles. Contactez nous au 06.78.79.93.91 ou 04.66.52.32.63

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Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2025.

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L'AGENCE IMMOBILIÈRE DES CEVENNES

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