Vente maison 220 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Romans (38160)

Située à seulement 5 minutes de l'autoroute et 3 minutes des écoles, cette maison des années 70 offre une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien à personnaliser selon leurs goûts.
Édifiée sur un terrain de 686 m², elle propose environ 80 m² habitables à l'étage, complétés par un rez-de-chaussée de même surface, incluant un grand garage et des espaces exploitables (cuisine d'été, atelier, buanderie, etc.).
L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes.
Les menuiseries sont neuves, équipées de volets roulants solaires, et le chauffage est assuré par une climatisation réversible.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison offre une base saine et un excellent potentiel pour en faire une habitation moderne et agréable.
Points forts :
Proximité autoroute et écoles
Terrain plat et clos de 686 m²
Menuiseries récentes
Climatisation réversible
Fort potentiel d'aménagement
DPE : E
Taxe foncière
Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement à valoriser.
À visiter sans tarder !
Référence agence : 226

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Consommation d'énergie

Consommation 298 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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