Vente maison 236 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Paul-lès-Dax (40990)

Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison lumineuse et bien entretenue vous séduira par ses volumes fonctionnels, ses extérieurs soignés et ses prestations rares.
Les atouts du bien :
Trois chambres confortables, idéales pour une vie de famille ou un espace de télétravail.
Une belle pièce de vie traversante, lumineuse, avec accès direct à la terrasse et au jardin.
Une salle de bain moderne, avec baignoire, fenêtre et rangements intégrés.
Un jardin clos sans vis-à-vis, parfaitement entretenu, avec une terrasse carrelée pour profiter des repas en extérieur ou se détendre en toute intimité.
Un garage privatif + plusieurs places de stationnement à disposition.
Une piscine commune au sein de la copropriété : idéale pour se rafraîchir tout l'été sans contrainte d'entretien.
Nombreux rangements et aménagements pratiques dans toute la maison.
Localisation : quartier résidentiel calme, proche des commerces, écoles, transports et grands axes.
Référence agence : 9071

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Prix de vente : 236 000 €	Prix au m² : 2 950 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 115 € / an	Taxe foncière : 1 195 €

Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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