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Description

A VENDRE SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME
Au Calme Charmante Maison T4 de 84 m² avec une cour gravillonnée construite en 2025 à proximité de la Basilique et des Ecoles.
Elle comprend :
Au rez-de-chaussée : une agréable pièce à vivre de 30 m² environ avec une belle cuisine aménagée et équipée, une buanderie/cellier, une suite parentale de 18 m² avec un grand placard et sa spacieuse salle d'eau privative et un wc indépendant.
A l'étage : 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant.
Prestations de qualité : Carrelage Pierre d'Egypte, Climatisation réversible gainable avec Airzone, portail automatique avec visiophone, Placards aménagés, salles d'eau entièrement aménagées et meublées...
A VISITER SANS TARDER !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NORD SUD IMMOBILIER : Gérant - Nicolas JEAN
Carte T CPI 1310 2016 000 013 753
RCP SERENIS ASSURANCES

Publiée le 08/07/2025 - maj le 10/09/2025 - Réf. agence : VM297-NSI - Réf Superimmo : ANVXZ09HW
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Caractérisques
Prix de vente : 370 000 €Prix au m² : 4 624 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80,02 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 114 m²Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Vue dégagée1 Garage
Année de construction : 2025Chauffage individuel: clim. réversible
Coin cuisine équipéSéjour de 31 m²
2 salles d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
84 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 860 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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