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5

Vente maison 199 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Martin-Boulogne (62280)

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  • 2 488 €/m²
ERA Cote D'opale

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Description

Découvrez cette charmante maison située à Saint Martin Boulogne, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Ce bien se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, et idéalement conçu pour une vie de plain-pied avec une chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée. La maison dispose également d'une chambre, un bureau ou chambre enfant et une salle de bain à l'étage.
La construction est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants. Le terrain d'environ 240 m² offre un espace extérieur agréable, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une véranda vient compléter ce bien.
Côté stationnement, vous bénéficierez d'un espace privatif devant la maison.
La localisation est idéale, à proximité de plusieurs établissements scolaires.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison confortable et bien située, proposée par Mickael DELPLANQUE de l'agence ERA COTE D'OPALE que vous pouvez contacter au O6 27 25 58 52 agent commercial rsac 818546533.
PRIX : 199 000 € F.A.I
CLASSE ENERGIE : D

Publiée le 12/11/2025 - Réf. agence : DM15509D__1053241 - Réf Superimmo : ANVXZV38H
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 2 488 € / m²

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 185 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 240 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/06/2025.

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ERA COTE D'OPALE

Siren : 434119756 - N° de carte professionnelle : CPI62032017000020290
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