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Vente maison 272 800 €
80 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Jean-de-Monts (85160)
80 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Jean-de-Monts (85160)
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- 3 410 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence Sables&Sens vous propose en dans sa vitrine Nature&Sérénité pour les amoureux de charme et de tradition, une superbe maison typique, construite en terre blanchie à la chaux, et coiffée d’un toit de chaume parfaitement entretenu. La bourrine principale offre une surface d’environ 64 m2, composée d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour des moments de convivialité et de partage en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une vaste chambre de 28 m2, accompagnée d’une salle d’eau attenante et de WC séparés ainsi que d’une buanderie. Rénovée avec soin, la maison dispose de menuiseries en double vitrage récentes en aluminium et d’un système de chauffage et climatisation par pompe à chaleur. À l’extérieur, un bourrinot indépendant d’environ 15 m2 accueille vos invités en toute autonomie, avec chambre, salle d’eau et WC privatifs. Le tout est implanté sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 860 m2. Parfaite pour une résidence secondaire, ou pour savourer la douceur de vivre en Vendée à l'année. Venez découvrir une demeure unique avec Patrick Richaud de l'agence Sables&Sens immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien peut-être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'
Ref no37 - 25/07/2025
Cette annonce vous est proposée par Richaud Patrick - EIRL - NoRSAC: 882499890, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon
Publiée le 27/07/2025 -
maj le 15/10/2025 -
Réf. agence : 37 - Réf Superimmo : ANVXZ5B7L
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| Prix de vente : 272 800 € | Prix au m² : 3 410 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 80 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 860 m² | Année de construction : 1796 |
| Séjour de 33 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc | Jardin (860 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 160 € / an
Maximum :
1 620 € / an
Diagnostics réalisés le 24/07/2025.
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Siren : 933450967 - N° de carte professionnelle : CPI85012025000000001
06 75 35 30 45
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