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Description

iad France - Laurent Jégat vous propose: Maison T4 de 2008, en R + 1, disposant d'une jardin en demi-lune. 2 emplacements privatifs véhicules. Saint-Gilles du Gard 30800.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1.67€ par mois (soit 20 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Jégat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 480976158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 01/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 1881262 - Réf Superimmo : ANVXZSRRE
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Caractérisques
Prix de vente : 213 500 €Prix au m² : 2 669 € / m²
Charges prévisionnelles : 20 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 270 m²Terrasse
Année de construction : 2008Séjour de 25 m²
Télévision par cableCopropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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