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Vente maison 336 000 €
80 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Georges-d'Oléron (17190)

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  • 4 200 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

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Description

A proximité des pistes cyclables, 1.5 de la plage de la Gautrelle, maison de plain-pied d'une superficie habitable d'environ 85 m² comprenant séjour avec cuisine ouverte, véranda, 3 chambres avec placards, salle d'eau, wc indépendant, garage 25 m², raccordée à l'assainissement collectif, abri de jardin cuisine d'été, l'ensemble sur terrain clos et arboré d'une superficie d'environ 441 m²Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 278, soit E, GES: 8, soit B. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84771

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 84771 - Réf Superimmo : ANVX1005FC
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Caractérisques
Prix de vente : 336 000 €Prix au m² : 4 200 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 320 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 441 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Parking extérieurAnnée de construction : 1985
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 30 m²
1 salle de bainCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
278 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2025.

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