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Vente maison 76 000 €
80 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Flour (15100)

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  • 950 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Angélique Bouard - iad

Angélique Bouard - iad

6 avis
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Description

iad France - Angélique Bouard vous propose: Maison à vendre – Saint-Flour Bas Cette maison d’environ 80 m² offre plusieurs niveaux et de beaux volumes à exploiter.
Elle conviendra aussi bien à un premier achat qu’à un investissement locatif.
Composition :
- Rez-de-chaussée : séjour avec cheminée et cuisine ouverte, plus un WC.
- 1er étage : deux chambres, salle d’eau et WC.
- 2e étage : une troisième chambre, une salle de jeux et un WC supplémentaire.
Pas de terrain, mais stationnement pratique sur le parking situé juste en face.
Le bien se trouve à quelques minutes du centre.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison offre une belle base à personnaliser selon vos envies.

Publiée le 10/10/2025 - Réf. agence : 1863756 - Réf Superimmo : ANVXZN8Y5
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Caractérisques
Prix de vente : 76 000 €Prix au m² : 950 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 5 pièces - 4 chambresAnnée de construction : 1947
Chauffage électrique (radiateurs)Séjour de 26 m²
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
502 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 710 € / an
Maximum : 3 720 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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