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Vente maison 235 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Étienne (42100)

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  • 2 938 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Parkings
TEAM SAINT-ETIENNE

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Description

VILLA 4 PIÈCES AVEC TERRASSE
À SAINT ETIENNE (42100),
Je vous propose cette opportunité. SAINT-ETIENNE (5 mn de la Place BELLEVUE et axes autoroutiers).
Villa de 90 m² habitable élevée sur un sous-sol de 90 m² à aménager.
Construite en 2009 sur un terrain de 694 m².
Au 1er niveau composé d'une belle et grande pièce de vie lumineuse et agréable à vivre, avec baies vitrées avec vue dégagée sur le Guizay.
Une cuisine US ouverte et donnant sur une terrasse, 2 chambres, +1 mezzanine (aménagé avec une chambre et un bureau).
Une salle de bain équipé de douche et baignoire, une buanderie.
2 systèmes de chauffage mixte (chaudière gaz et Poêle à granulés programmable). Sous-sol entièrement doublé, double vitrage.
Portail d'accès automatique donnant accès sur la propriété, porte de garage sectionnelle, isolée et automatique.
Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques. .
Prix de vente : 235 000 €uros/honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site.
DPE D / GES E, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/2021.
Taxe foncière: 1306€
Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété.
Pour toute information complémentaire ou une visite guidée, KELLERS WILLIAN Forez Vert, St Etienne vous propose de contacter votre conseiller immobilier EI (R.S.A.C de Saint-Etienne N° 808 796 866) Franck GUERIN au 06.98.65.63.45
Côté stationnement, elle possède deux garages et deux places de parking.
L'École Primaire Guizay est implantée à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, on trouve deux lignes de bus (M4 et 23) à proximité. Il y a un accès à la nationale N88 à 1 km. Il y a trois restaurants et trois commerces dans les environs.
Votre agence immobilière KW FOREZ VERT vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre conseiller immobilier Franck GUERIN au 06.98.65.63.45.
Agent Commercial Keller Williams Forez (EI)
N° RSAC :808 796 866 - Saint-Étienne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 06/06/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 3568 - Réf Superimmo : ANVXYQGPN
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 2 938 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

80 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 694 m²2 Parkings
Année de construction : 2009Séjour de 30 m²
1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
226 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/02/2020.

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