Vente maison 472 500 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Clément-des-Baleines (17590)

écouvrez le beau potentiel de cette maison située à seulement quelques pas des commodités et des commerces, offrant une vie pratique et agréable.
Elle propose une généreuse pièce de vie de 50 m2, véritable cœur de la maison, s'ouvrant directement sur une charmante cour extérieure, à l'abri des regards et sans vis-à-vis. Un atout rare en centre-village !
L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit et comprend trois chambres confortables, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle d'eau. Pour un confort essentiel, le bien inclut également une place de stationnement privée.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant la possibilité de personnaliser ce lieu selon vos goûts et de maximiser votre investissement. Une opportunité à saisir rapidement !

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Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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