Vente maison 258 000 €

80,5 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Sainghin-en-Mélantois (59262)

A VENDRE SAINGHIN EN MELANTOIS - MAISON DES ANNEES 80 EN QUARTIER RESIDENTIEL
Beau potentiel - 3 chambres - Terrasse - Jardin Expo Sud-ouest - Grand sous-sol avec Garage / Buanderie / Atelier
' Potentiel et lumière, un duo de choc ! '
LAC Immobilier est heureux de vous présenter cette charmante maison des années 80, développant 90m² au sol et 81m² habitables, et bien plus encore avec le sous-sol (Garage, etc..)
Située en fond d'allée , cette maison propose 1 place de stationnement sur l'avant, un grand garage avec un espace buanderie, bureau, et atelier, idéal pour les bricoleurs !
Au rez-de-chaussée, on découvre un beau hall d'entrée distribuant un WC indépendant et l'accès à l'étage.
Ce niveau nous offre un agréable salon séjour avec cheminée, et une cuisine séparée meublée (possibilité d'ouvrir entre les deux)
Le salon séjour possède une vue directe sur le jardin et sa terrasse abritée par une pergola, idéal pour les repas d'été en famille !
Pour amateur de travaux et d'extension, c'est possible ! (Zone UVD 4.2 - 40% d'emprise au sol)
A l'étage, on découvre 3 chambres et une salle de douche avec WC.
On adore finalement le jardin exposé Sud-ouest de 110m², véritable terrain de jeu des jardiniers, comme des enfants.
On profitera de l'ombre sous le pommier, un vrai bonheur !
En bref, ses atouts :
Luminosité
Secteur ultra prisé
Emplacement top au calme et sécurisé pour les enfants
Vous rêvez de vivre dans le Mélantois, à deux pas des balades, de la campagne et également des axes pour la ville ? Alors foncez !
Menuiseries double vitrage PVC
Chauffage individuel Fuel
Travaux à prévoir : Electricité, Cuisine, salle de douche, et éventuellement à l'avenir le changement du système de chauffage
Appelez nous !
Ludovic & Manon
LAC IMMOBILIER
50, Route Nationale - ANSTAING
O3.2O.41.89.73 / O6.O8.95.49.27 / O6.7O.69.53.63
PRIX : 258 000 Euros dont 8 000 Euros de frais de négociation inclus, à la charge de l'acquéreur, soit 3,20% d'honoraires.
Honoraires inclus de 3.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LAC IMMOBILIER : Négociatrice - Manon Mathon
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LAC IMMOBILIER sur :

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Prix de vente : 258 000 €

Prix au m² : 3 205 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 332 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	74 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2025.

Contacter l'agence
LAC IMMOBILIER

Siren : 888753894

06 70 69 53 63 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Email / SMS Email SMS

. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.