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Description

L'Atelier Immo vous propose en EXCLUSIVITE une maison 5 pièces avec un bel extérieur ! Cette maison atypique d'une surface de 80m² habitable, proche de toutes commodités et à proximité du centre-ville vous offre : - un rez-de-chaussée d'environ 48m² au total comprenant une entrée sur garage couvert de 23m² pouvant faire office de véranda. A la suite, une cuisine séparée et aménagée, un salon/séjour ainsi qu'une chambre de 16m² viennent compléter cette maison. Le tout est à repenser afin d'optiniser la superficie et profiter pleinement de la superficie totale de ce niveau. - A l'étage, on y retrouver un bureau avec accès à un grenier aménageable, une salle de douche, WC séparé, pièce de nuit pouvant être utilisée comme un dressing. En complément, vous bénéficiez d'une chambre de 16m² avec accès terrasse suspendue, parfaite pour les barbecues de l'été prochain ! - A l'extérieur : un bel espace vert laissant place à la créativité, accompagné d'un atelier pour les amoureux du bricolage. Cette maison nécessite une remise au goût du jour, offrant place à vos idées de rénovation ! Notre pôle travaux est prêt à vous guider et vous accompagner tout au long de ce projet ! DPE : E GES : E Taxe foncière : 1385,00 euros Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les Géorisques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout complément d'information, contactez-moi ! Hugo SIMART

Publiée le 03/12/2023 - maj le 11/02/2024 - Réf. agence : 1716 - Réf Superimmo : ANVXU5AA2
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Caractérisques
Prix de vente : 198 990 €Prix au m² : 2 487 € / m²
Taxe foncière : 1 385 €

Honoraires à la charge du vendeur.

80 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 144 m²Plain-pied
Année de construction : 19201 salle d'eau
2 wcSous-sol
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
254 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2023.

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Historique des prix
13 décembre 2023

hausse de 0%

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3 décembre 2023
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