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9
Vente maison 235 000 €
80 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Réhon (54430)
80 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Réhon (54430)
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- 2 938 €/m²
- 2 terrasses
- 3 Parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
***HEUMONT***
L'Agence Real Estate vous propose cette maison jumelée située dans une rue calme sur Heumont, construite sur un terrain de 495 m2.
L'entrée lumineuse dessert un toilette séparé, une pièce de vie de 30 m2 avec accès direct sur une terrasse carrelée couverte de 18 m2.
Le premier étage dispose de 3 chambres, l'une de 13 m2, les 2 autres de 11 m2.
La maison dispose d'un grenier qui n'est actuellement pas aménagé mais qui peut le devenir, le sol entre le premier étage et celui-ci est isolé.
Le bas de la maison est composé d'une grande salle d'eau entre 8 et 9 m2 avec double vasque et une belle douche, la chaufferie-buanderie où nous allons trouver la chaudière gaz à condensation datant de 2010, ainsi qu'une dernière pièce sous la terrasse (ancien garage par le passé) avec un accès sur l'arrière de la maison.
Plusieurs bâtiments sont présents sur l'arrière, deux abris dont l'un pouvant servir à abriter un véhicule, ainsi qu' une serre.
Pour votre confort, fenêtres double vitrage pvc, volet motorisé porte-fenêtre, tout à l'égout, électricité, plomberie et canalisations gaz refaites en 2014, possibilité de remettre un poêle dans la pièce de vie comme c'était le cas par le passé.
A visiter sans tarder.
Pour plus de renseignements ou pour une visite contactez votre conseiller :
Nicolas BLONDIN - Tél : +33 (0) 6 31 30 88 11 ou e-mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv
Profitez de notre expérience, depuis 2008 nous sommes à l'écoute de nos clients en leur proposant toujours plus d'avantages ainsi qu'un service premium!
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Secteur France / Luxembourg
(Renseignement en agence)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 01/11/2025 -
Réf. agence : VM803-IMMOLOR - Réf Superimmo : ANVXZSP0W
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| Prix de vente : 235 000 € | Prix au m² : 2 938 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 80 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 495 m² | 3 Parkings |
| Cave | 2 terrasses |
| Année de construction : 1948 | Chauffage au gaz |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 30 m² |
| 1 salle d'eau |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 600 € / an
Maximum :
2 210 € / an
Diagnostics réalisés le 30/10/2025.
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