Vente maison 99 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

Réalville (82440)

À vendre, en exclusivité à Réalville - Corps de ferme à restaurer, 2,5 hectares de prairies et bois, à 20 min de Montauban.
Vous rêvez de bâtir un projet de vie en pleine nature, dans un cadre préservé, sans voisinage direct mais sans renoncer à la proximité d'une ville dynamique ? Cette propriété est faite pour vous!
Située à seulement 20 minutes de Montauban, cette ancienne ferme attend d'être entièrement réinventée. Le bâti existant offre une belle base, 80 m² au sol, à restaurer entièrement selon vos envies : rénover dans l'authenticité, ou repenser l'espace pour créer une habitation contemporaine en harmonie avec son environnement.
Deux dépendances viennent compléter le tout, qui s'étend au coeur de 2,5 hectares mêlant prairies et bois, un écrin naturel où l'on peut envisager un potager, des animaux, ou simplement profiter du calme et de l'espace.
Les atouts :
- Environnement exceptionnel, sans voisinage direct
- Cadre naturel préservé, entre bois et prairies
- Liberté d'aménagement (selon les règles d'urbanisme local): partez de zéro pour concevoir votre lieu de vie.
- Entrées de Caussade à 10 minutes et Montauban à 20 minutes.
- Commodités des villages de Réalville et Mirabel à 5 km.
Un lieu rare, qui séduira les amoureux de la nature en quête d'un projet à imaginer et à façonner selon leurs aspirations.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sabine BOISSIERES inscrite au RSAC de MONTAUBAN n° 979 057 296
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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