Vente maison 250 000 €

80 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Provins (77160)

EXCLUSIVITE AHV IMMOBILIER, dans un quartier prisé de Provins, environnement calme et verdoyant, cette maison entièrement rénovée vous séduira par ses préstations, son confort et sa fonctionnalité.
Au premier étage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée et donnant sur une agréable terrasse, et une salle d'eau avec WC,(possibilité de recloisonner pour créer une chambre au 1er niveau).
A l'étage supérieur, une belle chambre mansardée, un espace nuit installé sur la pièce palière pouvant faire office de bureau ou de chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC viennent compléter ce bien.
Edifiée sur un sous-sol total, elle dispose en rez-de-jardin d'un espace buanderie, d'une chaufferie moderne, d'un garage spacieux et d'un accès direct à un magnifique jardin paysagé, idéal pour les moments de détente en plein air.
Aucun travaux à prévoir : double-vitrage, pompe à chaleur, assainissement individuel récent, isolation performante, classe énergétique exemplaire.
Véritable coup de coeur, cette maison est une petite pépite à saisir rapidement dans l'un des secteurs les plus recherchés de la commune.
Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter d'un cadre de vie privilégié mêlant tranquilité, nature et modernité.
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Prix de vente : 250 000 €

Prix au m² : 3 125 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2025.

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