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iad FRANCE - Elise Signorello
Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 25/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Elise Signorello 24/03/2024 - mise à jour 25/03/2024
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Maison, 130 m²

589 000 € 4 531 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 085 m²

Poussan (34560)

iad France - Elise Signorello (07 69 38 05 27) vous propose : Magnifique maison construite en 2012, située sur les hauteurs de la commune de Poussan. Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent une maison spacieuse avec beaucoup de terrain. Le terrain est entièrement constructible, ce qui est un avantage considérable. La maison a été rénovée avec goût en 2019, utilisant des matériaux de qualité. Cette propriété est rare dans la région en raison de sa vue imprenable sur la belle commune de Poussan et de la forte demande dans cette communauté. De plus, cette maison est extrêmement économe en énergie, avec une classification énergétique de classe A. Le coût annuel de l'énergie est très raisonnable, compte tenu de la hausse des prix. La maison est idéalement située, à proximité de tous les services de proximité tels que les supermarchés, les commerces, les pharmacies, les écoles et le collège de Poussan. De plus, elle est située à seulement 10m de l'étang de Thau , à 5 m de la A9 et à 40 m de l'aéroport international de Montpellier. La maison offre un espace de vie confortable d'environ 130 m² sur un terrain de 2085 m². Elle dispose également d'un garage fonctionnel de 24 m², qui peut être modifié selon vos préférences, car cet espace est également considéré comme de la surface habitable. La maison est agencée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une belle cuisine entièrement équipée, ouverte sur une pièce à vivre lumineuse d'une superficie totale de 54m2 donnant visibilité sur cette magnifique vue. - Une superbe suite parentale avec dressing, salle d'eau avec double vasque et une belle douche italienne d'une superficie d'environ 20m2. À l'étage : - Un dégagement de 10 m² qui mène à trois belles chambres de 11m2 lumineuses avec une vue imprenable également. - Une magnifique salle de bain avec des finitions de qualité, y compris des carreaux de travertin et très lumineuse également. -Un WC séparé. Côté jardin: Une baie vitrée donne accès à une magnifique terrasse où vous pourrez profiter de moments conviviaux tout en admirant la vue exceptionnelle sur les hauteurs de la commune de Poussan. Le terrain est entièrement constructible, ce qui vous permet de réaliser vos futurs projets d'aménagement extérieur, construire une belle piscine a votre goût par ex exemple ou une autre construction pour un futur investissement locatif si vous le souhaitez.......ou même modifier le garage si vous préférez....... Un forage est également à votre disposition pour l'arrosage du jardin et/ou la future piscine. Le garage de 24 m² est très fonctionnel et dispose d'un accès direct vers la cuisine , ce qui facilite l’accès à la buanderie et tout rangements utiles. Des places dans la cour intérieur pour les voitures sont également à votre disposition. Les spécifications de la maison: - Climatisation réversible. - Poêle à granule. - Arrosage automatique - Possibilité de divisions parcellaires. - Entièrement constructible. - Belle rénovation récente FAITE VITE !!!!!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elise Signorello EI (ID 80948), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 982705543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

07 69 38 05 27
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Cabinet Million
Annonce publiée le 03/11/2023 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par Cabinet Million 03/11/2023 - mise à jour 22/03/2024
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Maison, 69,28 m²

219 000 € 3 161 €/m²
Maison • 69,28 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 113 m²

Poussan (34560)

Dans la commune de Poussan, superbe maison T3 de plain pied avec jardin, et deux places de parking. Grande pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, deux chambres avec placards, salle d'eau, WC et cellier/buanderie. LE BIEN EST VENDU LOUE 859€. La maison est aux normes RT2012, elle est climatisée, en très bon état et sans vis-à-vis. Petite copropriété intimiste, faibles charges, syndic bénévole. 34560 Poussan Cabinet Million 04 67 19 13 03 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 9. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 482 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). : date de référence des prix de l'énergie utilisés Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 650 € par an. : Montant des dépenses annuelles d'énergie Les informations sur les risques auxquels ce bien est éxposé sont disponibles sur le site Géorisques : Vous avez peut être utilisé les mots suivants pour trouver cette annonce ou notre site internet : Maison à vendre/achat maison /Résidence principale / achat maison de vacances /maison de vacances / maison de plage / villégiature / résidence secondaire proche mer /investissement locatif / investissement location meublée de tourisme / investissement pour location saisonnière / investissement locatif /maison dans le sud de la France / maison avec piscine / résidence privée /Maison familliale/maison récente/maison RT 2012 /maisonT5/ maisonT4 /maisonT3/ proche mer/vic-la-gardiole/Frontignan/Mireval/Villeneuve-lès-Maguelone/Sète/vic la gardiole

04 67 19 13 03
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04 67 19 13 03
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HOMKI
Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par HOMKI 24/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
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Maison, 55 m²

129 000 € 2 345 €/m²
Maison • 55 m² • 4 pièces • 1 chambre

Poussan (34560)

Exclusivité à ne pas rater ! Belle maison de ville de 55m² de 4 pièces. En entrant, vous serez accueilli par des voûtes , offrant une ambiance chaleureuse et caractéristique., àn y retrouve un salon et une salle de bains avec WC. Au premier étage, une cuisine salle à manger, cellier buanderie, vous attendent, offrant un espace convivial pour cuisiner, manger et passer du temps ensemble Le deuxième étage abrite également une chambre confortable, parfaite pour se retirer et se reposer après une longue journée. Un bureau de 7m² offre un espace supplémentaire pour travailler à domicile ou pour poursuivre des hobbies. Idéalement située à Poussan, à proximité de l'accès à l'autoroute A9, de Sète, du pittoresque bassin de Thau et à seulement 25 minutes de Montpellier, cette maison de village vous offre une qualité de vie exceptionnelle. Imprégnez-vous de l'atmosphère unique de Poussan, entre vignes et garrigues, et découvrez son riche patrimoine historique. À quelques pas seulement de l'église Saint-Pierre et de toutes les commodités du quotidien, cette maison de village saura vous séduire par son charme authentique. Cette demeure est l'endroit idéal pour un jeune couple primo-accédant à la recherche d'un foyer chaleureux et authentique. Homki aime : la tranquilité de la rue piétonne et la belle rénovation de la maison. Informations financières : La taxe foncière est de 629€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Sébastien Berenguel, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 811 408 806, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

04 13 68 02 02
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04 13 68 02 02
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Agence Cimmoa
Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 14/03/2024
Proposée par Agence Cimmoa 08/03/2024 - mise à jour 14/03/2024
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Maison, 101 m²

395 000 € 3 911 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Poussan (34560)

* VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE * Sur la commune de Poussan, idéalement située dans le centre du village, proche école et collège. Villa T4 de plain pied d'environ 100m2 sur un terrain clos et arboré de 400m2 offrant de jolies prestations. Belle pièce de vie de 50m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, suite parentale d'environ 17m2 avec un accès indépendant sur l'extérieur, grand abris de jardin et possibilité de stationner 2 véhicules sur la parcelle. Un bel espace extérieur avec arrosage automatique, pergola en bois, barbecue. Faire vite ! Classe énergie : B. 395.000EUR HAI. OLIVIA - AGENCE CIMMOA - 06.27.66.00.68 - 04.67.18.71.05 - Ref. 200

06 27 66 00 68
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06 27 66 00 68
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OPEN-IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/12/2023 - mise à jour 23/03/2024
Proposée par OPEN-IMMOBILIER 10/12/2023 - mise à jour 23/03/2024
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Maison, 110 m²

380 000 € 3 455 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Poussan (34560)

Au calme tout en étant à 5 minutes à pied du centre-ville, découvrez cette agréable villa de plain-pied de près de 110m². Edifiée sur une parcelle plate et arborée de 600m², vous profiterez de 4 chambres, d'une cuisine séparée de l'entrée et du salon par une simple cloison et le tout donnant sur terrasses et jardin. Pour votre confort, climatisation réversible ainsi qu'un garage de 21m² complètent le tout. Ecole, collège, commerces.. tout est juste à côté!!

04 67 43 71 20
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04 67 43 71 20
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2A l'agence immobilière
Annonce publiée le 07/05/2022 - mise à jour 07/02/2024
Proposée par 2A l'agence immobilière 07/05/2022 - mise à jour 07/02/2024
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Maison, 320 m²

830 000 € 2 594 €/m²
Maison • 320 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 5 124 m²

Poussan (34560)

Cette grande propriété, située à 5 minutes de l'Etang de Thau, vous propose une belle maison edifiée sur un non moins superbe parc. Rénovée en 2021, elle offre des prestations de hautes qualités, que vous ne trouverez pas ailleurs ! Nichée donc au coeur d'un beau jardin de plus de 5000 m2 clôturé, à l'abri de tout regard,elle se compose de 320 m2 habitables. Un vaste hall d'entrée s'ouvre sur une pièce de vie de plus de 100 m2 (cuisine américaine équipée, cheminée). sur ce même niveau la suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire) et grand dressing. A l'étage un petit coin détente en mezzanine, 2 belles Suites. Le rez de jardin est l'espace reservé aux invités et aux receptions. Une salle de projection, une salle de reception, un sauna, une chambre, salle d'eau, dressing et une immense cave à vins. Sur les extérieurs nous découvrons une piscine à l'abri des regards, sur l'avant de la pièce de vie et sa terrasse. Au niveau de l'espace de vie réservé aux invités, une très grande cuisine d'extérieur avec bar, tonnelle et tout le confort pour recevoir. Un boulodrome pour les moments de convivialité. Et ce superbe parc avec de magnifiques et immenses arbres. Un lieu comme rarement on peut vous en proposer ! 2A L'AGENCE IMMOBILIERE - 06 51 93 11 78

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