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Vente maison 169 000 €
80 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Pont-de-Larn (81660)

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  • 2 113 €/m²
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Lucie ROUANET - iad

Lucie ROUANET - iad

44 avis
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Description

iad France - Lucie Rouanet vous propose: PONT-DE-LARN OPPORTUNITÉ !
Maison individuelle sur sous-sol complet, 4 chambres, 1 garage, grand jardin plat et parfaitement clos.
A proximité immédiate des commodités tout en étant au calme au fond d'une impasse privée, ce bien offre plusieurs possibilités d'aménagement.
Des travaux sont à prévoir (notamment isolation).
Les +++ : double vitrage, volets roulants électriques, électricité, parquets, emplacement dans une commune prisée, grande parcelle....
N'attendez pas pour me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 494 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Rouanet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 847856143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 21/10/2025 - Réf. agence : 1820635 - Réf Superimmo : ANVXZPX9O
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 2 113 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²Chauffage au fuel (radiateurs)
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
494 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
77 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 990 € / an
Maximum : 2 750 € / an

Diagnostics réalisés le 22/01/2024.

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