Vente maison 169 000 €

80 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pont-de-Larn (81660)

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2 113 €/m²

David-Esteban KOKADEJEVAS DAGUILLANES - SAFTI

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Description

Dans une impasse au Pont de L'arn, proche des écoles et des commerces, je vous propose cette maison de plain-pied sur sous-sol complet implantée sur un terrain de 1000 m².
Elle se compose d'une cuisine séparée, d'un séjour, de quatre chambres et une salle d'eau avec w.c séparé.
Parquet bois dans toutes les pièces exceptée la cuisine, double vitrage, volets roulants électriques.
Le sous-sol dispose de deux pièces aménageables avec accès au garage (portail motorisé) et au jardin.
Un garage indépendant de 25 m², un puits permettant d’arroser le jardin et d'alimenter les w.c sont des atouts supplémentaires. Équipée d'une chaudière au fuel et d'une au bois.
Des travaux d'isolation sont éventuellement à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David-Esteban KOKADEJEVAS DAGUILLANES, Tél. : 06 24 98 66 34, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 834 761 561 - SAFTI – KOKADEJEVAS DAGUILLANES David-Esteban, Conseiller indépendant

Publiée le 30/09/2025 - Réf. agence : 1512644 - Réf Superimmo : ANVXZKCU5

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Caractérisques

Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 2 113 € / m²

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80 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 052 m²	Année de construction : 1962
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

494 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

77 kgeqCO2/m²/an

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