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Vente maison 210 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
Ploubazlanec (22620)

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  • 2 625 €/m²
  • Exclusivité
Violaine BOUTIN - iad

Violaine BOUTIN - iad

14 avis
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Description

iad France - Violaine Boutin vous propose: MAISON TRADITIONNELLE EN PIERRE / COMMERCE A PIED / JARDIN / GARAGE
Laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierre située à Ploubazlanec. Avec une surface habitable de 80m² sur un terrain de 167m², cette maison est située au coeur du centre ville.
La maison se compose d'un salon / séjour, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau. A l'étage se trouve 3 chambres, un bureau (qui peut servir de chambre d'appoint). Vous disposerez d'une cave sous la surface totale de la maison et un garage attenant. L'extérieur dispose d'un jardin arboré et clos.
Si vous cherchez l'authenticité, cette maison saura vous charmer mais il faudra prévoir quelques travaux.
Ne ratez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme à Ploubazlanec. Organisez votre visite dès maintenant pour découvrir tous les atouts de ce bien unique.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Violaine Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 843075987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 06/08/2025 - maj le 07/08/2025 - Réf. agence : 1822789 - Réf Superimmo : ANVXZ95WL
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 2 625 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 4 pièces - ter. 167 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
294 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 090 € / an
Maximum : 2 890 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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Siren : 843075987
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