Vente maison 249 900 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Peyrestortes (66600)

Jérémy LE GAL vous propose ce bien :
À vendre en EXCLUSIVITÉ : VILLA T4 PLAIN PIED construction 2020 sur une parcelle 3 faces de 286m2 à Peyrestortes (66600).
Située dans un lotissement paisible et agréable , cette maison bénéficie de 80m2 habitables répartis sur un seul et même niveau, se composant d'une pièce de vie de 37m2 environs avec cuisine US toute équipée et séjour s'ouvrant sur une terrasse bois ensoleillée avec vue dégagée, surplombant le jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Le coin nuit distribue 3 chambres avec placard de rangement, une salle d'eau avec douche à l'italienne , ainsi qu'un wc indépendant.
Un garage accolé est à votre disposition pour optimiser l'espace rangement, et vous disposerez pour vos véhicules de 2 places de stationnements privatives extérieures à l'avant de la maison.
Grace à sa construction récente aux NORMES RT2012 , ce bien dispose de tous les équipements modernes pour un confort total ainsi qu'une isolation optimale pour un gain d'énergie des plus performants, climatisation réversible, ballon d'eau chaude thermodynamique, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, porte de garage motorisée , fibre internet etc...
À visiter sans tarder!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 249 900 €

Prix au m² : 3 124 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 50 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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JÉRÉMY LE GAL - MEILLEURSBIENS.COM

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