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Vente maison 167 000 €
80 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Petite-Forêt (59494)
80 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Petite-Forêt (59494)
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- 2 088 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine de 11 m²
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison semi-individuelle construite en 1922, en briques, avec une toiture en tuiles. Le bien dispose d'un terrain de
500 m² et d'une surface habitable de 80 m².
Extérieur :
La maison est implantée sur un terrain de 500 m², offrant un bel espace extérieur, idéal pour un jardin, une terrasse
ou des aménagements paysagers. La façade en briques rouges, typique de l'époque, présente un charme certain.
La toiture en tuiles est en bon état et récente.
Au rez de chaussée
Hall d'entrée : fonctionnel, il dessert les différentes pièces du rez-de-chaussée.
Cuisine indépendante, nécessitant une rénovation selon les
préférences des acquéreurs.
Séjour est une belle pièce de vie traversante et lumineuse, offrant un volume confortable pour un salon/salle à
manger.
WC Indépendant.
Salle de douche à rénover.
Une cave pouvant servir de stockage.
Étage :
Un palier distribue trois chambres de superficies variées :
Chambre 1 : 18 m² – Spacieuse, idéale pour une chambre parentale.
Chambre 2 : 7 m² – Adaptée pour un bureau, un dressing ou une chambre d'enfant.
Chambre 3 : 7 m² – Même configuration que la précédente, avec un potentiel similaire.
État général :
La maison présente une structure saine. Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau de la cuisine et de la salle
de bain. Le charme de l'ancien est bien présent, et le bien offre un bon potentiel d'aménagement.
Points forts :
Terrain de 500 m²
Maison en briques avec cachet
Bonne répartition des espaces
Belle pièce de vie
Chambre parentale spacieuse
Une maison pleine de charme avec un beau potentiel, idéalement destinée à une famille ou à des acquéreurs
recherchant un bien à personnaliser dans un environnement agréable.
Publiée le 16/09/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 7117324 - Réf Superimmo : ANVXZGUAE
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| Prix de vente : 167 000 € | Prix au m² : 2 088 € / m² |
| Taxe foncière : 743 € |
| 80 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 500 m² | Année de construction : 1920 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine de 11 m² |
| Séjour de 28 m² | 1 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  56 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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