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Description

PAU proche HÔPITAL, Maison 3 chambres avec garage et jardin
Aujourd’hui, votre dénicheur de bonheur Bertrand, vous à trouvé pour vous un bien à fort potentiel.
Maison T4 de 80 m², sur une parcelle de 250 m², avec garage et jardin, à seulement quelques minutes de l’hôpital de Pau.
Ce que vous allez aimer :
- 3 chambres confortables
- 1 pièce de vie lumineuse
- Garage fermé
- Un jardin intime, facile à entretenir
📍 Proximité immédiate des écoles, transports, commerces et infrastructures de santé.
Ce bien offre une base saine, à rafraîchir selon vos envies : imaginez votre propre décoration, votre cuisine rêvée, vos couleurs préférées… C’est l’opportunité de créer un lieu qui vous ressemble vraiment !

Publiée le 24/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : PAU-4597 - Réf Superimmo : ANVXZIT7Y
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Caractérisques
Prix de vente : 228 000 €Prix au m² : 2 850 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² (carrez : 83,46) - 4 pièces - 3 chambres - ter. 250 m²Vue dégagée, sur jardin
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 7 m²Séjour de 26 m²
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2025.

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