Vente maison 168 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nazelles-Négron (37530)

iad France - Ludovic Vanacker vous propose: Proche commodités, calme, jardin, garage, 3 chambres cette maison vous propose :
** DE PLAIN-PIED : entrée, une cuisine aménagée et équipée séparée, un salon climatisé et des toilettes séparés avec le coin buanderie.
** A L’ETAGE : palier, 3 chambres dont 1 avec climatisation, une salle d’eau avec toilette.
** TERRAIN : 354 m² clos et arboré.
** BONUS : garage, terrasse et abri de jardin.
** BON A SAVOIR : double vitrage, volets motorisés, chaudière gaz de ville y compris l’eau chaude, tout à l’égout.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/04/2025.

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LUDOVIC VANACKER - IAD

Siren : 880137021

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