Vente maison 230 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Narrosse (40180)

iad France - Olivier Villenave vous propose: Pavillon de plain-pied – 3 chambres – Garage & Jardin – Narrosse
À Narrosse, découvrez ce pavillon de plain-pied d’environ 80 m², pensé pour une vie confortable et pratique au quotidien.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un espace convivial pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Les trois chambres, bien proportionnées, offrent à chacun son espace personnel. Salle de bain fonctionnelle et WC séparé complètent l’ensemble.
À l’extérieur, la terrasse et le jardin prolongent agréablement la maison pour profiter des beaux jours. Un garage et deux places de stationnement privatives ajoutent au confort.
Construite en 2006, la maison bénéficie de prestations modernes : fibre optique, chauffage individuel, ventilation mécanique, double vitrage performant. Les combles ont récemment été isolés pour limiter les déperditions thermiques. (excellent DPE)
Proche des commodités, dans un environnement calme, ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, un couple ou une famille.
Une visite virtuelle est disponible sur simple demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Villenave mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 835048778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 230 000 €

Prix au m² : 2 875 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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OLIVIER VILLENAVE - IAD

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