Vente maison 44 035 €

80 m²

3 pièces 3 p

Naives-en-Blois (55190)

'Le Viager...'
VIAGER OCCUPÉ - PAVILLON INDIVIDUEL À 5 MINUTES DE VOID-VACON
Opportunité rare dans un environnement calme ! À seulement 5 minutes de Void-Vacon, découvrez ce charmant pavillon individuel habitable de plain pied sur un terrain de 1 500 m2, dans un secteur paisible tout en restant à 5 minutes des commerces et de l'accès à la RN4.
La maison, parfaitement entretenue, se compose comme suit : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une grande baie vitrée donnant sur une terrasse agréable, arrière cuisine avec espace de rangement, deux chambres, salle d'eau et WC séparés, garage.
Idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité, cette maison allie confort et fonctionnalité dans un cadre apaisant.
Conditions de la vente en viager occupé (sur deux têtes) - H 74ans - F 72ans
Valeur vénale du bien libre : 130 000 €
Bouquet FAI : 44 035 €
Rente mensuelle : 220,35 €
Prix d'achat total FAI estimé : 75 765,40 €

Investissez dans un bien de qualité, à fort potentiel, tout en vous constituant un patrimoine immobilier en douceur.

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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/08/2025.

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