Superimmo
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Vente maison 155 000 €
80,8 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Montsauche-les-Settons (58230)

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  • 1 918 €/m²
  • Meublée
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
VIVRE EN MORVAN

VIVRE EN MORVAN

82 avis
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Description

Vivre en Morvan met en vente ce bel ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation ancienne en pierres de 4 pièces d'une surface habitable de 80,8 m². une grande et du terrain. L'ensemble sur 3575 m².
L'habitation comprend un rez-de-chaussée composé d'une cuisine aménagée d'une surface d'environ 9 m², un dégagement desservant toilettes séparées, salle d'eau équipée d'une cabine de douche et d'un lavabo sur pied (branchement pour un lave-linge). Un séjour avec cheminée, ancien four à pain, plafonds à la française, d'une surface de 28,70 m² desservant deux chambres.
Un Grenier (dont l'accès se fait par l'extérieur par une échelle de meunier en bois) comprenant 3 parties d'une surface totale d'environ 90 m².
Chauffage central au gaz (Chaudière à ventouse de marque De Dietrich)
Huisseries en bois double vitrage (sauf salle d'eau fenêtre PVC double vitrage)
Assainissement individuel aux normes.
Dépendances comprenant une grange en 2 parties, une écurie avec grenier dessus d'une surface au sol d'environ 170 m².
Cave sur terre battue sous partie.
Appentis fermé à la suite, en pignon, d'une surface d'environ 30 m².
Pour de plus amples informations n'hésitez pas à nous contacter.
VIVRE EN MORVAN – Valentine WUILLEMIN – Agent Commercial Indépendant - 904 053 675 R.S.A.C. Nevers
06.86.62.10.65
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VIVRE EN MORVAN : Valentine WUILLEMIN
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Agence Immobilière indépendante

Publiée le 30/09/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 229-VIVREENMORVAN - Réf Superimmo : ANVXZK93Y
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 €Prix au m² : 1 918 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80,8 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 3 575 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée
CaveChauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 23 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
313 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 890 € / an
Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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