Vente maison 355 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montreuil (93100)

En exclusivité sur MONTREUIL, je vous présente cette maison à rafraîchir d'environ 80m² construite en 1989.
Au sein d'une petite impasse de 9 maisons, elle est idéalement située, à proximité des écoles et des commerces.
Elle comprend une entrée donnant sur la cuisine ouverte et le salon baignés de lumière par lesquels vous pourrez accéder à la terrasse.
Un toilette complète le rez-de-chaussée.
A l'étage, un pallier dessert 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilette.
Un garage avec accès direct depuis la maison ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent ce bien.
Information importante : ce bien bénéficiera de la révision du DPE au 1er janvier 2026, avec une note énergétique appelée à être revalorisée
Opportunité à saisir, Contactez-moi sans tarder pour une visite !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 808 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 355 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nina LANGLOIS, Tél. : 06 37 18 32 18, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 898 728 480 - SAFTI – LANGLOIS Nina, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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NINA LANGLOIS - SAFTI

06 37 18 32 18 Appelez de la part de Superimmo.com

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