Vente maison 148 000 €

80 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Montmirail (51210)

Pavillon de plain-pied comprenant: entrée, salon (avec possibilité de création d'une seconde chambre), cuisine ouverte sur séjour, chambre, salle d'eau avec toilettes, cellier buanderie, véranda chauffée, terrasse, en annexe: garage, atelier, chalet et terrain arboré, le tout sur 1125 m2 environ.(PHOTOS NON CONTRACTUELLES, MODIFIEES PAR IA).
Prestations: Pavillon ossatures bois (de 1968), agrandissement en parpaings de 200 mm + 100 mm de laine de verre et BA13 (de 2010), isolation des combles par 300 mm de flocons de laine de roche, assainissement de 2008 par fosse toutes eaux 3000 L + champs d'épandage (filtre à sable 25 m2), installation intérieure électrique de 2007, volets roulants électrique, exposition SUD OUEST.
Située à 15 minutes en voiture de la gare de Chateau-Thierry, et 5 minutes de Condé en Brie, commune dotée de plusieurs commerces essentiels (supérette, boucher, boulanger, poste, pharmacie), mais également pour votre santé, d'un cabinet médical, l’éducation n'est pas en reste, maternelle, primaire et collège, ainsi qu'un transport scolaire.
La proximité de forêts et les vignes, à proximité de cette maison est un véritable écrin de nature, idéal pour les amoureux des balades en plein air.

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Consommation d'énergie

Consommation 320 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2025.

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