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Vente maison 178 000 €
80,5 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montignac (24290)

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  • 2 211 €/m²
  • Cuisine de 8 m²
Mathieu BOISSEUIL - CIMM IMMOBILIER

Mathieu BOISSEUIL - CIMM IMMOBILIER

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Description

Charmante Maison de Ville à Montignac-Lascaux
Cette maison de ville située à Montignac-Lascaux offre un beau cadre de vie . Avec ses trois chambres spacieuses, elle est idéale pour une famille cherchant à s’installer dans cette région pittoresque. Les quatre pièces de la maison sont bien agencées, ce qui permet d’optimiser l’espace disponible et de profiter d’un confort optimal. La maison est équipée de double vitrage pour un confort et une isolation maximum. Le jardin clôturé est parfait pour les moments de détente en plein air, que ce soit pour le plaisir des enfants ou des animaux de compagnie. Située dans un quartier paisible et proche des commodités et des sites touristiques, elle constitue un investissement parfait pour ceux cherchant à profiter de la richesse culturelle de Montignac-Lascaux mais aussi la proximités de toutes les commodités que la ville propose. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1770€ ~ 2400€ - Mathieu BOISSEUIL - Agent commercial - EI - RSAC Périgueux 992 142 331 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

Publiée le 12/01/2026 - maj le 16/02/2026 - Réf. agence : 86645026 - Réf Superimmo : ANVX107WQP
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Caractérisques
Prix de vente : 178 000 €Prix au m² : 2 211 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80,5 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 320 m²Année de rénovation : 2016
Orientation : SudVue dégagée, sur rue
Année de construction : 1948Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 8 m²
Séjour de 23 m²Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 770 € / an
Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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