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Vente maison 249 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montélimar (26200)

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  • 3 113 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Mustapha Didi - efficity

Mustapha Didi - efficity

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Description

26200 – MONTELIMAR – QUARTIER PASCAL - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 80 m² - MAISON AVEC TERRASSE & JARDIN - EXPOSITION SUD - TERRAIN ARBORÉ 535 m²
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette charmante maison située dans le quartier Pascal de Montelimar, au 14 Ter Chemin de Pascal.
Construite après 2006, cette maison de 80 m² offre un agencement optimal et des prestations de qualité pour un confort de vie exceptionnel au quotidien.
ESPACE DE VIE LUMINEUX & FONCTIONNEL
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux et chaleureux de plus de 30 m², comprenant un salon convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un lieu idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
3 CHAMBRES SPACIEUSES
La maison dispose de trois chambres confortables, offrant à chacun un espace intime et reposant. Idéal pour accueillir toute la famille dans un environnement propice au bien-être.
TERRASSE ENSOLEILLÉE & JARDIN ARBORÉ
La maison s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 25 m², exposée plein Sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Le jardin arboré de 535 m² vous invite à la détente et aux moments de convivialité en extérieur.
GARAGE & STATIONNEMENT FACILE
Vous bénéficierez d'un garage pour votre véhicule et d'un espace de stationnement privatif, offrant un confort supplémentaire au quotidien.
ENVIRONNEMENT CALME & PRIVILÉGIÉ
Implantée dans un quartier résidentiel recherché, proche de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie paisible et privilégié. Vous pourrez profiter d'un environnement calme tout en étant à proximité des commerces, écoles et axes de circulation.
UNE VISITE S'IMPOSE !
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison fonctionnelle et lumineuse, avec terrasse, jardin et garage, idéale pour une vie de famille épanouie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller effiCity, au 06 XX XX XX XX. Une belle opportunité à Montelimar qui saura vous séduire au premier regard.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mustapha Didi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°420334211.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 26/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 200083 - Réf Superimmo : ANVXZYOPZ
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 3 113 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 535 m²Orientation : Sud
GarageTerrasse
Année de construction : 2016Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Séjour de 35 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
35 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1,5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 896 € / an
Maximum : 1 263 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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