Vente maison 164 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montesquieu (82200)

Bring's Immobilier et ses conseillers Jérôme Couzy et Caroline Marchiol vous présentent cette maison neuve, idéalement située sur la commune de Montesquieu (82), à seulement 10 minutes de Moissac.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : environ 80 m²
Terrain : plus de 1 300 m², entièrement clôturé
Assainissement : fosse septique neuve et aux normes
Composition de la maison :
3 chambres,
Salon lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée,
Cellier pratique,
Salle d'eau avec cabine de douche et WC,
Buanderie,
Cabane de jardin d'environ 18 m², posée sur dalle béton.
Équipements et prestations :
Ballon d'eau chaude thermodynamique.
Climatisation réversible .
Cuisine équipée,
Arrivée d'eau et prise électrique extérieures,
Évier extérieur,
Entrée de la maison prochainement bétonnée,
Terrain clôturé, idéal pour la sécurité et l'intimité.
Conforme à la RT 2012, offrant ainsi confort et économies d'énergie à ses futurs propriétaires.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Jerome COUZY et Caroline MARCHIOL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481293785
RCP ACI26264

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Consommation d'énergie

Consommation 100 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/01/2025.

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