Vente maison 299 250 €

80 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Moëlan-sur-Mer (29350)

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3 741 €/m²
1 garage - 2 parkings

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Description

En sortie de Kergroës et à proximité des plages de l'île percée et de Kerfany, cette maison de type années 30 est implantée sur un jardin arboré de plus de 1600 m². En rdc, entrée par véranda, séjour/salon avec cheminée, cuisine, buanderie, wc. Au 1er niveau, palier, 3 chambres et sdb/wc. Au second niveau, un espace de plus de 20 m² aménageable à s'approprier. En annexe, un garage indépendant. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 26/09/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 1462 - Réf Superimmo : ANVXZJF9X

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Caractérisques

Prix de vente : 299 250 €	Prix au m² : 3 741 € / m²
Taxe foncière : 831 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 662 m²	1 garage - 2 parkings
Année de construction : 1930	Séjour de 34 m²
1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

321 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 490 € / an

Maximum : 3 420 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2025.

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