Vente maison 339 000 €

80,5 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Meyzieu (69330)

Découvrez en exclusivité une maison de plain pied située dans un quartier calme et recherché de Meyzieu, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et entièrement équipée, ouvrant sur l'extérieur grâce à une large baie vitrée.
La partie nuit comprend trois chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.
Le tout est implanté sur un terrain de 402 m², offrant un agréable espace extérieur, ainsi qu'une petite dépendance d'environ 4 m² idéale pour du stockage.
La maison dispose également d'une place de stationnement sur la parcelle. Et d'une cave en sous-sol.
Pour votre confort au quotidien : climatisation réversible, poêle à bois, et chauffage au gaz complètent les prestations.
Un bien idéal pour une famille ou un premier achat, à découvrir rapidement !
'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2023.

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