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Vente maison 190 800 €
80 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Mer (41500)
80 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Mer (41500)
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- 2 385 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Emmanuel Delauney vous propose: Opportunité à saisir pour cette maison de 80m² en classe D sur un terrain de 689m² à Mer !
Construite en 1975 sur un sous-sol de la même surface, cette maison dispose de 3 chambres spacieuses, d'un séjour à lumière traversante, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un agréable jardin. La cuisine offrant un accès direct à la terrasse sur pilotis, idéale pour sortir avec les repas et profiter de l'extérieur.
Chaque pièce offre des espaces généreux permettant d'envisager une rénovation modernisée et personnalisée selon vos goûts et vos besoins.
Située sur deux niveaux, cette maison offre un cadre de vie agréable avec la possibilité d'aménager des espaces de vie confortables et fonctionnels, essentiellement au sous-sol.
Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel au gaz, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année, ainsi qu'un garage offrant praticité et sécurité.
Ce quartier résidentiel et calme de Mer offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités, de la gare ferroviaire ou encore du péage de l'A10.
Alors n'hésitez plus, contactez-moi vite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Delauney mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 983997131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 14/11/2025 -
maj le 19/11/2025 -
Réf. agence : 1888750 - Réf Superimmo : ANVXZVSJO
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| Prix de vente : 190 800 € | Prix au m² : 2 385 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 80 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 689 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1975 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Cuisine séparée | Séjour de 13 m² |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 580 € / an
Maximum :
2 190 € / an
Diagnostics réalisés le 11/09/2025.
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Siren : 983997131 - N° de carte professionnelle : 7702 2024 000 006 389
07 67 66 86 32
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