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Era Immobilier Saint Ambroise
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par Era Immobilier Saint Ambroise 19/03/2024 - mise à jour 20/03/2024
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Maison, 75,73 m²

244 950 € 3 235 €/m²
Maison • 75,73 m² • 4 pièces • 2 chambres

Melun (77000)

MANDAT UNIQUE - A Vendre par votre agence ERA Immobilier de Melun, une maison de ville de 76 m² dans copropriété de standing (2009). Elle est composée d'une entrée, d'une belle pièce à vivre de 29m2 avec accès à la terrasse de 25 m² environ, d'une cuisine indépendante équipée et meublée, de 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, (possibilité d'une 3ème chambre) wc séparés, 2 balcons. Garage double. Triple exposition. Commodités, écoles et transports vers gare de Melun devant la résidence. Pour plus de renseignements et pour effectuer une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence ERA Immobilier de Melun L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

01 64 41 64 41
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iad FRANCE - Sébastien ETHEVE
Annonce publiée le 24/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Sébastien ETHEVE 24/03/2024
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Maison, 209 m²

630 000 € 3 014 €/m²
Maison • 209 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 887 m²

Melun (77000)

iad France - Sébastien Etheve (06 87 50 09 48) vous propose : A l’abri des regards, maison de caractère, historique, au charme certain, édifiée sur une parcelle de 900m2 environ sans aucun vis à vis. Elle se compose au rdc, d’un vestibule, d’une salle à manger et d’un salon lumineux, parquetés, cumulant 40m2 environ. Une cuisine dînatoire et une salle d’eau avec wc viennent parfaire ce niveau. Un dégagement vous donne accès, à un escalier majestueux, au sous sol, et au jardin que vous pourrez également rejoindre depuis la salle à manger. Le premier niveau de cette demeure offre une vaste bibliothèque avec son aménagement sur mesure, et son piano qui profitera au prochain propriétaire s’il le souhaite. Cette magnifique pièce à la lumière traversante naturelle grâce à ses multiples ouvertures saura vous séduire par son cachet et son style. Su cet étage, vous trouverez un bureau, et une chambre parentale confortable avec vue sur le jardin, profitant d’un espace dressing, et d’une salle de bain avec wc. L’escalier que l’on retrouve sur le palier nous accompagne au niveau supérieur ou se trouve 3 autres chambres parquetées dont deux avec leurs placards de rangements. La troisième propose également un espace bureau, pouvant faire office de dressing, l’ensemble développant ainsi pour cette chambre, plus de 24m2 environ. Pour votre confort, vous trouverez également sur ce niveau une salle de bain et un toilette. Les combles de la maison, isolés, sont accessible depuis cet étage et vous permettront du rangement complémentaire. Le sous-sol regorge de surprises, vous y trouverez une ancienne chambre de bonne, un espace atelier, la salle des machines, et … un sous-terrain permettant de se déplacer sous une partie cachée de la maison. L’extérieur, est un véritable havre de paix, 900m2 environ, composé d’une terrasse, d’un grand abri de jardin, d’un puits, et de multiples essences et arbres fruitiers (lilas, rhododendrons, noyers, mirabellier, abricotier, framboisiers, cerisier, néflier, figuier,…). En plus de profiter d’un splendide jardin arboré qui vous offrira calme et intimité, vous pourrez stationner facilement vos véhicules dans la cours grâce à un aménagement prévu à cet effet et vous aurez accès à une vaste dépendance de plus de 50m2 sur deux niveaux que vous pourrez transformer en atelier, en bureau, en maison d’amis, ou en logement à fort revenus locatifs si vous le souhaitez. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités et infrastructures qu’offre la ville de Melun, vous rejoindrez rapidement les écoles, lycées, commerces, mairie et gare à pieds et les grands axes en moins de 10 min. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Etheve EI (ID 14014), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 804 864 692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

06 87 50 09 48
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NOUVELLE PAGE IMMOBILIERE
Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par NOUVELLE PAGE IMMOBILIERE 23/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
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Maison, 95 m²

309 000 € 3 253 €/m²
Maison • 95 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 220 m²

Melun (77000)

Melun - Rare sur secteur A la limite de Vaux-le-Pénil, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison semi mitoyenne, située au sein d'une résidence sécurisée, comprenant une entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée, wc séparés, salon/séjour lumineux avec accès au jardin sans vis à vis, à l'étage un palier dessert quatre chambres et une salle de bains avec wc. Les plus: Jardin orienté SUD - OUEST Terrasse sans vis à vis Pas de travaux à prévoir Garage attenant 2 stationnements extérieurs Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 109 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 212 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1920.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

06 25 55 63 42
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ESPACES ATYPIQUES FONTAINEBLEAU
Annonce publiée le 02/01/2019 - mise à jour 24/03/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES FONTAINEBLEAU 02/01/2019 - mise à jour 24/03/2024
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Maison, 491 m²

850 000 € 1 731 €/m²
Maison • 491 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 846 m²

Melun (77000)

EN EXCLUSIVITE Situé dans une rue résidentiel de Melun, à 5mn à pieds de la gare, niché au calme et à l'abri des regards, ce loft de 491m2 habitables (632m2 au sol) avec patio, piscine intérieure et un deux pièces indépendant, est issu de la réhabilitation d'une ancienne imprimerie. Ce lieu grand format s'est mué en un loft aux codes industriels et contemporains avec une architecture dessinée par sa structure métallique apparente et des moments de vie qui s'articulent autour d'un magnifique patio à ciel ouvert. Les généreux volumes de ce loft proposent une vaste pièce de vie de 75m2 qui allie prestations de qualité et grands espaces à couper le souffle. Cette pièce aux dimensions hors du commun côtoie une cuisine ouverte équipée et une salle à manger. Le tout magnifié par une vue et un accès au patio offerts par les nombreuses ouvertures vitrées. La hauteur sous plafond permet d'accueillir dans l'espace dinatoire, un escalier métallique aux lignes aériennes menant à une mezzanine qui peut servir d'espace de jeux ou de bureau. Un long couloir qui longe le patio d'un côté et dévoile de l'autre une piscine intérieure, conduit à l'espace nuit. Une pièce de vie annexe avec une seconde cuisine indépendante dessert quatre chambres. On découvre une belle suite parentale avec salle de bain, dressing et accès au patio, une chambre d'amis avec sa salle d'eau et deux chambres d'enfant qui offrent un espace nuit au rez-de-chaussée et une mezzanine à l'étage. Elles se partagent une salle d'eau et un toilette indépendant et une grande salle de jeux (ou cinquième chambre). L'espace, les volumes et la luminosité sont les atouts de ce loft en lien perpétuel avec l'extérieur. Murs de bétons et poutres métalliques cohabitent parfaitement dans cet univers contemporain qui font de ce bien, un lieu de vie unique. Un studio indépendant, une buanderie, un cellier, une cave, deux garages et deux places de stationnement extérieures complètent ce bien d'exception. A 5mn à pied de la gare de Melun avec accès Paris gare de Lyon en 25mn Proche de toutes les commodités. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2730 euros et 3750 euros.

01 83 88 97 90
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Era Immobilier Saint Ambroise
Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 19/03/2024
Proposée par Era Immobilier Saint Ambroise 16/02/2024 - mise à jour 19/03/2024
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Maison, 114,87 m²

296 800 € 2 584 €/m²
Maison • 114,87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 182 m²

Melun (77000)

Nouveauté - A VENDRE en EXCLUSIVITÉ par votre agence ERA IMMOBILIER de Melun, une belle maison de 115 m2, édifiée sur un terrain de près de 200m2. Cette belle maison est située à proximité de la gare de Melun, à moins de 10 minutes à pied, elle est également proche des écoles, commerces et transports en commun. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle d'eau, d'un W.C, d'une chambre et d'un séjour lumineux exposé sud ouest avec une très belle cheminée ancienne. A l'étage, une salle d'eau et deux chambres. A l'extérieur, un jardin exposé sud également et un garage. Bien rare sur un secteur très recherché, à visiter rapidement ! Pour tout renseignement complémentaire, contactez l'agence ERA IMMOBILIER de Melun au 01.64.41.64.41 ou par mail à . Toutes nos annonces sur L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

01 64 41 64 41
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01 64 41 64 41
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iad FRANCE - Fabien DA ROCHA
Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 24/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Fabien DA ROCHA 09/03/2024 - mise à jour 24/03/2024
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Maison, 96 m²

209 000 € 2 177 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 65 m²

Melun (77000)

iad France - Fabien Da Rocha (06 20 08 15 03) vous propose : IDEAL GRANDE FAMILLE OU INVESTISSEUR. Venez découvrir cette maison 4 chambres, édifiée sur 3 niveaux comprenant une belle entrée, une cuisine et un beau séjour donnant sur le jardin de 65m2 ainsi que des wc. Au premier étage 3 belles chambres, un balcon et une salle d'eau. Au dernier étage une grande chambre avec sa salle de bain (idéale chambre parentale). Cette maison mitoyenne possède 2 stationnements dont un box fermé. Le tout à quelques pas des commerces. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 10080 € par mois (soit 120960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Da Rocha EI (ID 16715), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 813748233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

06 20 08 15 03
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