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15

Vente maison 220 500 €
80 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Mellac (29300)

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  • 2 756 €/m²
  • Exclusivité
ERA Prima Immobilier

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Description

AU CALME EN CAMPAGNE, PROCHE ACCES VOIE RAPIDE ET COMMODITES, à 15 km de la mer - maison de type 3 composée ;
D'une entrée par véranda , d'une salle à manger/salon avec cuisine ouverte , d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, deux chambres et un espace bureau. Le tout sur un terrain d'environ 885 m2 avec garage, carport et dépendance.
La dépendance bénéficie d'un accord de la mairie pour aménagement en suite parentale avec salle d'eau et dressing. La toiture et les velux sont neufs, il reste l'aménagement/agencement intérieur et les ouvertures à réaliser.
Poêle à granulés.

Maj le 11/10/2025 - Réf. agence : 2039__954607 - Réf Superimmo : ANVXND6TI
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Caractérisques
Prix de vente : 220 500 €Prix au m² : 2 756 € / m²

10 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 210 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 885 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/01/2022.

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