Vente maison 125 000 €

80 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Maubeuge (59600)

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1 563 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
2 garages - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée

Réseau Dupont Expertise Immobilier

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Description

Maison individuelle avec panneaux photovoltaïques, garage double et espace détente – Maubeuge
Cette maison individuelle combine confort moderne et praticité. Entièrement équipée, elle dispose de panneaux photovoltaïques, de volets électriques et d'un adoucisseur d'eau, offrant ainsi un excellent niveau de confort et d'économies d'énergie.
Atouts de la maison :
Maison individuelle
Chauffage bois et central gaz
Panneaux photovoltaïques pour une meilleure efficacité énergétique
Volets électriques sur l'ensemble des menuiseries
Adoucisseur d'eau
Aucun vis-à-vis
Double garage
Pièce détente pour jacuzzi
Jardin et cour fermée
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée avec toilette et lavabo
Séjour chaleureux avec feu à bois, ouvert sur une cuisine full équipée
Salon lumineux, formant un grand espace de vie convivial
Salle de douche neuve
Coin chaudière
Espace de rangement sous l'escalier
Étage :
Toilette avec lavabo
Chambre principale spacieuse et lumineuse avec store sur velux
Chambrette mansardée avec velux, idéale pour un enfant ou un dressing
Bureau avec velux, parfait pour le télétravail
Extérieur :
Jardin et cour sans vis-à-vis, offrant tranquillité et intimité
Double garage avec espace de rangement
Pièce dédiée au jacuzzi et aux jeux
Ancien poulailler
Informations complémentaires :
Taxe foncière : 1200 euros
Remboursement annuel électricité : 600 euros
DPE : C-C
Mandat : 6644
Prix : 125.000 euros FAI
Contact & visites :
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Emmanuel De Antoniis – 07 88 95 86 30
Mentions légales :
Annonce rédigée sous la responsabilité de Emmanuel De Antoniis, agent commercial indépendant EI, immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le n° 83786975900014, pour le compte de Dupont Expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier.
Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez :
http://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1162.00 € et 1574.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Emmanuel De Antoniis
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918716713
RCP allianz.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur :

Publiée le 28/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 6644-DUPONT - Réf Superimmo : ANVXZRFYN

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Caractérisques

Prix de vente : 125 000 €	Prix au m² : 1 563 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 430 m²	2 garages - 2 parkings
1 terrasse	Année de construction : 1870
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 32 m²
1 salle d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 162 € / an

Maximum : 1 574 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2025.

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