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Vente maison 97 000 €
80 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Maubeuge (59600)
80 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Maubeuge (59600)
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- 1 213 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine aménagée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ - Maison de plain-pied à Maubeuge (vendue louée) Opportunité à saisir ! Découvrez en exclusivité ce plain-pied d'environ 80 m², actuellement vendu loué (les locataires restent en place). Parfait pour un investissement sécurisé avec revenus immédiats. Située à Maubeuge Prix : 97 000 € frais de négociation inclus Loyer actuel : 600 €/mois Chauffage : gaz Menuiseries PVC double vitrage DPE : D / GES : D Terrain de 214 m² Composition du bien : - Entrée - Séjour salon - salle à manger - Cuisine - Salle d'eau - WC séparé - 2 chambres - Buanderie - Couloir Idéal investisseurs : Bien déjà occupé, rentabilité immédiate. Pour tout renseignement ou programmer une visite, contactez-moi ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine DEHON 06 30 97 40 33 Honoraires : 7,78 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 90 000 € Prix de vente 97 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine DEHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VALENCIENNES sous le numéro RSAC N° 892 596 768 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36046) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 97 000 € Honoraires : 7,78 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 90 000 € Prix de vente 97 000 € Honoraires : 7,78 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 90 000 €
Publiée le 03/12/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 3011442227 - Réf Superimmo : ANVX100DO1
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| Prix de vente : 97 000 € | Prix au m² : 1 213 € / m² |
| Taxe foncière : 600 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,77% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 90 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 80 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 214 m² | Chauffage au gaz |
| Cuisine aménagée | 1 salle d'eau |
| 1 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 510 € / an
Maximum :
2 090 € / an
Diagnostics réalisés le 03/11/2025.
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